Two or more storey
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

Centris® #26871328
Virtual Tour
$ 399,000
2
2

Description

Charmante maison bien situé au coeur de L'Assomption Située à deux pas du Cégep de L'Assomption, cette jolie maison vous séduira par son entretien impeccable et son emplacement de choix. Offrant deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain à l'étage, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre dans un secteur vivant et recherché. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de l'action : commerces, restaurants, écoles et événements culturels sont accessibles à pied. Le terrain intime comprend également un garage détaché, idéal pour le rangement ou un atelier.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1935 
Building size
9.74 X 7.67 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
17.56 X 36.17 meters irreg. 
Lot area
635.70 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Kitchen 
10.2x8.6 P 
Wood 
 
 
Dining room 
18.0x12.0 P 
Floating floor 
 
 
Living room 
14.9x9.7 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
8.1x6.9 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
15.11x13.3 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
13.10x8.8 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
8.5x6.7 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Home office 
13.4x7.1 P 
Floating floor 
 
 
 
25.1x31.9 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, ouvre porte du garage, ventilateurs, broyeur à déchets, lave-vaisselle.

Exclusions

Meubles et effets personnel du vendeur

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
Low (less than 6 feet)
 
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
Equipment available
Electric garage door
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
Garage
Detached
 
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
 
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aggregate
 
Rock immitation
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 140,900
Lot assessment
$ 168,900
Total
$ 309,800
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,306
School taxes
$ 262
Total
$ 2,568
Top  
Denise Grandchamp
Denise Grandchamp
Certified Real Estate Broker, A.E.O.
DENISE GRANDCHAMP INC.
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Real Estate Agency
514-755-4087
450-585-0999
 

Photos - No. Centris® #26871328
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Overall View Overall View
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #26871328
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #26871328
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

Corridor Corridor
Bathroom Bathroom
Balcony Balcony
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Other Other