Vous pensez acheter une maison?

Songez au futur

Considérez le coût de la vie d'une maison. Combien coûtera-t-elle mensuellement pour le chauffage? Pensez au coût mensuel d'assurance, l'électricité, l'eau, entretien ( la peinture, réparations). Si vous considérez l'achat d'un condominium, quel impact est-ce que les frais de condo mensuels auront sur votre capacité de payer une hypothèque? Parfois il est très difficile de prévoir le coût de la vie dans une maison par rapport au coût de la vie dans un appartement en location.

Voici un autre principe de base qui peut vous aider à estimer la différence entre les deux. Prenez la valeur de la maison que vous considérez et multipliez-la par 3%. Maintenant, divisez ce chiffre par 12. Prenons l'exemple d'une maison à $125,000: En plus du coût mensuel de l'hypothèque, avec cette formule, vous serez en mesure de déterminer que vous devez ajouter $312 en versements mensuels supplémentaires en plus des coûts d'hypothèques et taxes.

L'argent comptant

Le montant que vous donnez comme mise de fond joue un rôle important dans vos considérations hypothécaire. La majorité des prêteurs vont demander un minimum de 5% du prix de la maison comme mise de fond. Alors, avec une maison de $125,000 vous devrez débourser $6,250 comptant.

Les frais "extra"

Après avoir une offre acceptée et valable, il est maintenant temps de finaliser l'achat. Il existe pourtant plusieurs autres éléments à considérer - lesquels devront être payés en entier! Votre courtier immobilier Sutton est en mesure de discuter de ces frais avec vous. Assurez-vous aussi de discuter de la "date d'ajustement d'intérêt" qui dépend de votre date de signature, ainsi que de la date où vos paiements hypothécaires débuteront. Soyez prêt à payer pour tout surplus d'huile restant ainsi qu'à rembourser le propriétaire pour les taxes foncières courantes qu'il a payé d'avance. Aussi, n'oubliez pas les frais de déménagement. Demandez une estimation au préalable, parce que vous devrez payer ces frais à la date du déménagement.

Soyez prudent!

Vous avez sûrement entendu dire "Être propriétaire n'est pas de tout repos" … Cependant, les plaisirs de posséder votre propre maison sont de loin supérieurs au travail impliqué! Assurez-vous d'en tirer le meilleur partie selon vos moyens.

Source : http://www.suttonquebec.com/4-guide-achat/Vous-pensez-acheter-une-maison-.html