Maison à étages
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

Centris® #26871328
Visite virtuelle
399 000 $
2
2

Description

Charmante maison bien situé au coeur de L'Assomption Située à deux pas du Cégep de L'Assomption, cette jolie maison vous séduira par son entretien impeccable et son emplacement de choix. Offrant deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain à l'étage, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre dans un secteur vivant et recherché. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de l'action : commerces, restaurants, écoles et événements culturels sont accessibles à pied. Le terrain intime comprend également un garage détaché, idéal pour le rangement ou un atelier.

Addenda

Charmante maison bien situé au coeur de L'Assomption Située à deux pas du Cégep de L'Assomption, cette jolie maison vous séduira par son entretien impeccable et son emplacement de choix. Offrant deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain à l'étage, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre dans un secteur vivant et recherché. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de l'action : commerces, restaurants, écoles et événements culturels sont accessibles à pied. Le terrain intime comprend également un garage détaché, idéal pour le rangement ou un atelier.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison chaleureuse, bien située, et à proximité de tout ce que L'Assomption a de mieux à offrir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1935 
Dimensions du bâtiment
9.74 X 7.67 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
17.56 X 36.17 mètres irrég. 
Superficie du terrain
635.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.2x8.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
18.0x12.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
14.9x9.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.1x6.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.11x13.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.10x8.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.5x6.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Bureau à domicile 
13.4x7.1 P 
Plancher flottant 
ouvert  
 
Rangement  
25.1x31.9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, ouvre porte du garage, ventilateurs, broyeur à déchets, lave-vaisselle.

Exclusions

Meubles et effets personnel du vendeur

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Granulat (agrégat)
 
Simili-Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Bas (moins de 6 pieds)
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
140 900 $
Évaluation du terrain
168 900 $
Total
309 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 306 $
Taxes scolaires
262 $
Total
2 568 $
Haut  
Denise Grandchamp
Denise Grandchamp
Courtier immobilier agréé, D.A.
DENISE GRANDCHAMP INC.
Société par actions d'un courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-755-4087
450-585-0999
 

Photos - No. Centris® #26871328
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #26871328
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26871328
138, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption J5W 1R4

PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre