Maison à étages
298, Grande Côte O., Lanoraie J0K 1E0

Centris® #17917601
Visite virtuelle
998 000 $
3
2+1

Description

Découvrez un véritable havre de paix avec ce magnifique cottage à deux étages, idéalement situé au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette propriété unique allie charme rustique et confort moderne, offrant une expérience de vie incomparable.

Addenda

3 Chambres à coucher. Spacieuses et lumineuses, elles offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles, avec une mezzanine qui ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité supplémentaire. 1 pièce au sous-sol qui sert de bureau.

Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un vaste espace à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter de la vue imprenable sur le fleuve. Les plafonds cathédrales accentuent la sensation d'espace, tandis que l'abondante fenestration baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Profitez de moments de détente devant le chaleureux foyer au bois du salon, ou descendez au sous-sol pour vous réchauffer près du poêle à combustion lente.

Parfait pour créer un espace familial, une salle de jeux ou un bureau à domicile, le sous-sol offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins, cuisinette au sous-sol.

Protégez votre véhicule des intempéries et accédez directement à votre domicile en toute simplicité, vous pouvez entré directement au garage par le sous-sol.

Emplacement de rêve:

Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle et un accès direct à l'eau, parfait pour les amateurs de plein air et de paysages exceptionnels. Imaginez-vous sur votre terrasse, profitant de la brise du fleuve et des levers de soleil spectaculaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Ce cottage est plus qu'une maison, c'est un style de vie.

**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2002 
Dimensions du bâtiment
7.95 X 10.58 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
16.60 X 63.91 mètres irrég. 
Superficie du terrain
990.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.3x9.8 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
14.6x10.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.11x15.2 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
6.1x5.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
8.10x4.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x11.0 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.7x11.0 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
15.2x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.1x9.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.2x15.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x11.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
10.10x11.6 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
13.5x9.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
8.3x8.1 P 
Céramique 
Laveuse-Sécheuse 
 
Rangement 
8.5x3.1 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, 2 Gazébos, ouvre-porte de garage, 2 cabanons, foyer extérieur, 3 Thermopompes, Micro-hotte, lave-vaisselle, système d'alarme relié.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs, armoire du garage.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
368 200 $
Évaluation du terrain
199 200 $
Total
567 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 217 $
Taxes scolaires
454 $
Total
3 671 $
Haut  
Denise Grandchamp
Denise Grandchamp
Courtier immobilier agréé, D.A.
DENISE GRANDCHAMP INC.
Société par actions d'un courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-755-4087
450-585-0999
 

Photos - No. Centris® #17917601
298, Grande Côte O., Lanoraie J0K 1E0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17917601
298, Grande Côte O., Lanoraie J0K 1E0

Salon Salon
Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17917601
298, Grande Côte O., Lanoraie J0K 1E0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17917601
298, Grande Côte O., Lanoraie J0K 1E0

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #17917601
298, Grande Côte O., Lanoraie J0K 1E0

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #17917601
298, Grande Côte O., Lanoraie J0K 1E0

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre